Libanon

Onroerend goed te koop in Libanon

Libanon is een staat in het Nabije Oosten die uitkijkt op de oostelijke sector van de Middellandse Zee. Libanon grenst in het noorden en oosten aan Syrië en in het zuiden aan Israël. In het westen kijkt het uit over de Middellandse Zee. De oppervlakte van Libanon is 10.452 km². De hoofdstad is Beiroet.

De vraag naar onroerend goed te koop in Libanon kan worden onderverdeeld in drie categorieën: buitenlandse investeerders, Libanese expats die in de Golf en in heel Afrika wonen, en lokaal.

De buitenlandse vraag naar onroerend goed te koop in Libanon is de afgelopen jaren gestaag gedaald, met investeringen van rijke zakenmensen uit de Golf die tegenwoordig bijna niet bestaan. De reden is het macro-economische en politieke landschap van het land.

Het macro-economische klimaat van Libanon staat op de 136e van de 138, terwijl de eenvoud van zakendoen 133 van de 190 bedraagt. Ondertussen is het begrotingstekort in 2018 gestegen tot $ 4,8 miljard, gelijk aan 11% van het bbp, terwijl de regering de hervormingen traag doorvoert. . De politieke wanorde in Libanon is ook een ander obstakel, met de Syrische vluchtelingencrisis die de slechte economische prestaties en de afbrokkelende infrastructuur van het land onder druk zet.

Hoe is Libanon in deze situatie terechtgekomen? Het wordt de schuld gegeven van het wanbeheer van de crisis door beleidsmakers.

De sombere onroerendgoedmarkt, met ontwikkelaars die zich haasten om kopers te vinden voor onroerend goed te koop in Libanon, miljarden dollars werden geïnjecteerd voor gesubsidieerde woonleningen tot LBP 800 miljoen voor een enkel appartement, waarbij een aanzienlijk deel werd verdeeld onder rijke mensen die dat niet doen. hebben deze hulp nodig, waardoor er minimaal geld overblijft voor de mensen die ze echt nodig hadden.

Een van de belangrijkste uitdagingen waarmee de nieuwe Libanese regering wordt geconfronteerd, is de stabiliteit van de onroerendgoed- en residentiële sector, waarbij vragen worden opgeworpen over de mogelijkheid om een ​​ineenstorting van de prijzen te voorkomen en te overleven tussen de huidige fundamenten van de markt.